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序号 公开内容 类别 公开形式 公开时间 公开范围 公开程序 责任机构 详细信息 1 房管局领导简介 职能 网络 长期公开 面向社会 办公室提出，报主管领导审核 办公室 点击查看 2 内设科室、直属单位职责及办公电话 职能 网络 长期公开 面向社会 办公室提出，报主管领导审核 办公室 点击查看 3 房地产开发企业资质 行政审核 网络 长期公开 面向社会 商品房经营管理股提出，报主管领导审核 商品房经营管理股 点击查看 4 房屋权属登记 行政审核 网络 长期公开 面向社会 产权交易监理所提出，报主管领导审核 交易监理所 点击查看 5 承租廉租住房 行政审核 网络 长期公开 面向社会 房屋安全鉴定中心提出，报主管领导审核 房屋安全鉴定中心 点击查看 6 商品房预售许可 行政许可 网络 长期公开 面向社会 商品房经营管理股提出，报主管领导审核 商品房经营管理股 点击查看 7 住宅小区业主委员会 政务服务 网络 长期公开 面向社会 房屋安全鉴定中心提出，报主管领导审核 房屋安全鉴定中心 点击查看 8 维修基金账户转移手续 政务服务 网络 长期公开 面向社会 房屋安全鉴定中心提出，报主管领导审核 房屋安全鉴定中心 点击查看 9 物业管理企业资质审批 行政审核 网络 长期公开 面向社会 房屋鉴定中心提出，报主管领导审核 房屋鉴定中心 点击查看 10 房地产中介机构资质许可 行政许可 网络 长期公开 面向社会 房屋安全鉴定中心提出，报主管领导审核 房屋安全鉴定中心 点击查看 11 单位住房补贴标准核定 行政审核 网络 长期公开 面向社会 房屋安全鉴定中心提出，报主管领导审核 房屋安全鉴定中心 点击查看 12 房屋安全鉴定 政务服务 网络 长期公开 面向社会 房屋安全鉴定中心提出，报主管领导审核 房屋安全鉴定中心 点击查看 13 房地产开发项目手册备案 政务服务 网络 长期公开 面向社会 商品房经营管理股提出，报主管领导审核 商品房经营管理 点击查看 14 房地产交易合同备案（租赁） 政务服务 网络 长期公开 面向社会 产权交易所提出，报主管领导审核 产权交易所 点击查看 15 房地产交易合同备案（抵押） 政务服务 网络 长期公开 面向社会 产报主管领导审核权交易所提出， 产权交易所 点击查看 16 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 17 未按照规定的现售条件现售商品房 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 18 未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 19 返本销售或者变相返本销售商品房 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 20 采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 21 分割拆零销售商品住宅。 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 22 不符合商品房销售条件，向买受人收取预定款性质费用 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 23 未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 24 委托没有资格的机构代理销售商品房 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 25 房地产开发企业未取得商品房销售许可证擅自预售商品房 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 26 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房。 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 27 房地产开发企业不按规定将商品房预售款项用于有关工程建设 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 28 企业未取得资质证书从事房地产开发经营 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 29 企业超越资质等级从事房地产开发经营 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核房产监察中队 房产监察中队 点击查看 30 隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 31 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 32 企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 33 企业不按照规定办理变更手续 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 34 将已经抵押的商品房进行预售、销售，未书面告知抵押权人和买受人，并将预售、销售所得款项用于提前清偿该房的抵押债务，解除抵押 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 35 将已经预售、销售的商品房进行抵押 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 36 擅自改变房地产开发项目中涉及公共安全和公众利益的内容，侵害买受人利益 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 37 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书。 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 38 非法印制房屋权属证书 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 39 未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 40 伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 41 房地产中介服务人员从事房地产中介活动中索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 42 房地产中介服务人员从事房地产中介活动中允许他人以自己的名义从事房地产中介业务 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 43 房地产中介服务人员从事房地产中介活动中同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 44 房地产中介服务人员从事房地产中介活动中与一方当事人串通损害另一方当事人利益 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 45 超过营业范围从事房地产中介活动 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 46 未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 47 房地产估价师在估价中故意提高或者降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失。 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 48 房地产估价师利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用外的其他利益。 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 49 房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 50 房地产估价师同时在两个或者两个以上房地产价格评估机构执行业务 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 51 房地产估价师以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 52 在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 53 在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 54 房产面积测算失误，造成重大损失 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 55 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用够议方式选聘物业管理企业 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 56 建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 57 在办理物业承接验收手续或前期物业服务合同终止时，建设单位、物业管理企业不按规定移交有关资料 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 58 建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 59 物业管理企业未取得资质证书从事物业管理 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 60 物业管理企业以欺骗手段取得资质证书 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 61 物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 62 物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 63 挪用住房专项维修资金 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 64 未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 65 擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 66 擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 67 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，不向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记就违规进行室内装饰装修活动 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 68 住宅房屋装修人将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 69 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 70 损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 71 擅自拆改供暖、燃气管道和设施 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 72 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 73 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违规行为不及时向有关部门报告 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 74 将未经验收的房屋交付使用的行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 75 将验收不合格的房屋交付使用的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 76 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 77 对无正当理由拒绝提供城建监察有关资料和其他证明材料，拒绝在规定的时间内就城建执法监察所提问题作出答复，不按照建设行政主管部门的执法监督检查指令进行整改的单位和个人 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 78 未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 79 将不准上市出售的已购公有住房和经济适用住房` 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 80 以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 81 将承租的廉租住房转租的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 82 未如实申报家庭收入，承租廉租住房的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 83 超过当年最低收入标准，未及时报告承租廉租住房的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看 84 不能按期腾房且无正当理由的 行政执法 网络 长期公开 面向社会 房产监察中队提出，报主管领导审核 房产监察中队 点击查看

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